Contributo ristrutturazione FVG 2026: come funziona davvero e chi può ottenerlo.

Ristrutturare casa in Friuli Venezia Giulia oggi può essere più sostenibile grazie al contributo regionale previsto dalla normativa FVG a sostegno degli interventi su immobili residenziali.

Non si tratta di un bonus automatico, né di una detrazione fiscale: è un contributo a fondo perduto erogato dalla Regione, assegnato tramite graduatoria e subordinato a requisiti precisi.

Vediamo come funziona nel concreto.

Cos’è il contributo ristrutturazione FVG 2026?

La Regione Friuli Venezia Giulia mette a disposizione fondi destinati a interventi di recupero, ristrutturazione e manutenzione straordinaria su immobili ad uso abitativo situati sul territorio regionale.

Il contributo può coprire fino al 50% della spesa ammissibile, con un tetto massimo che può arrivare a 60.000 euro per unità immobiliare, a seconda dei casi.

È importante sapere che:

• non è cumulabile in modo indiscriminato con altre agevolazioni

• non finanzia lavori già iniziati prima della domanda

• viene assegnato sulla base di punteggio e disponibilità di fondi

Chi può presentare domanda

Possono fare richiesta persone fisiche:

• residenti in Friuli Venezia Giulia

• proprietarie o titolari di un diritto reale sull’immobile

• che non abbiano già beneficiato del contributo per lo stesso immobile

Ogni persona può accedere al contributo una sola volta per ciascuna unità immobiliare.

L’immobile deve essere a destinazione residenziale e situato in FVG.

Quali lavori sono ammessi

Il contributo ristrutturazione FVG copre interventi come:

• manutenzione straordinaria

• ristrutturazione edilizia

• restauro e risanamento conservativo

• recupero di immobili esistenti

Sono comprese, entro certi limiti:

• spese tecniche (progettazione, direzione lavori)

• APE

• IVA

• alcune spese notarili collegate all’intervento

Non sono invece finanziabili opere ordinarie o interventi che non comportano reale miglioramento dell’immobile.

Come funziona la graduatoria

Le domande non vengono accolte in ordine cronologico ma valutate tramite punteggio.

Il punteggio può aumentare in presenza di:

• ISEE contenuto

• miglioramento della classe energetica

• immobili situati in comuni montani o con calo demografico

• impegno alla locazione a canone concordato per almeno 5 anni

Questo significa che pianificare correttamente l’intervento può incidere in modo significativo sulle possibilità di ottenere il contributo.

Quando e come presentare domanda

La domanda si presenta esclusivamente online durante l’apertura del bando regionale.

Un aspetto fondamentale: I lavori devono iniziare solo dopo la presentazione della domanda.

In caso contrario, il contributo non è riconoscibile.

Perché questo contributo è strategico nel mercato immobiliare FVG

Nel mercato immobiliare del Friuli Venezia Giulia, dove molte compravendite riguardano immobili da riqualificare, il contributo ristrutturazione può:

• rendere sostenibile un acquisto

• aumentare il valore futuro dell’immobile

• migliorare l’efficienza energetica

• facilitare la messa a reddito

Per chi valuta di acquistare casa a Udine o in provincia, conoscere queste opportunità prima di fare un’offerta può cambiare completamente la strategia.

Se vuoi consultare la normativa integrale clicca sul seguente link https://www.regione.fvg.it/rafvg/cms/RAFVG/famiglia-casa/casa/FOGLIA30/

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